Независимая Экспертиза Волгоград

Оценка бизнеса

Определение рыночной стоимости бизнеса включает в себя оценку всех активов...

Подробнее...

Экспертиза оконных блоков

Пластиковые окна - технически довольно сложный продукт, поэтому проверить его качество может только квалифицированный специалист...

Подробнее...

Экспертиза качества товаров

Проверка качества товаров народного потребления ( обувь, одежда, кожевенно-меховые, спортивные, галантерейные и пр. товары )

Подробнее...

Оценка ущерба

  Если вашей квартире нанесен ущерб от пожара, затопления, независимая оценка ущерба - обратитесь к нам, используя контактную информацию...  

Подробнее...

Утепление квартир и лоджий ( балконов )

Как часто мы выложив немалую сумму за, казалось бы, хорошее по качеству жилье ( а по цене так вообще "элитное" ) испытываем разочарование: в квартире промерзают стены ( вплоть до инея ), на них влажность или плесень, окна постоянно покрыты изморосью и конденсатом, а по промерзающим полам квартиры можно ходить только в валенках...

Мы неоднократно сталкивались с подобными недостатками в городских квартирах. И если жилец загородного дома морально готов к борьбе с неприятностями, то в городской квартире, как ни странно, люди чувствуют себя более обманутыми и менее защищенными. Да и в силу строительной специфики устранение недостатков в городских квартирах сопряжено с рядом сложностей. Но - утешим Вас - с нашей помощью возможно. Устранить недостатки, добиться справедливости и возмещения затрат от ТСЖ или застройщика в суде - наш отчет является официальным заключением о соответствии или несоответствии параметров квартиры ГОСТ и СНиП в части теплозащиты и микроклимата.

К наиболее часто обнаруживаемым недостаткам надо отнести промерзание стен квартиры. Обычно из-за неправильного монтажа – кладки, утеплителя, отсечки колонн монолитного каркаса здания – причины могут быть крайне разнообразны. Или же оседание, выветривание, намокание утеплителя. Все они имеют разный характер возникновения и проявляют себя тоже по разному – общее у них только одно: крайне низкие температуры стен, выпадение конденсата, плесень и гниль, отпадающие обои, пятна и дискомфорт в квартире.

Зачастую промерзание возникает на стенах граничащих не с улицей – а  с подъездом или соседним жилым/административным помещением – и тому есть причины, характер которых устанавливается в процессе проведения тепловизионного обследования квартиры. Ну а все выяснив можно рекомендовать и методы борьбы с последствиями и наглядно продемонстрировать нарушения представителям ТСЖ/ЖЭУ/ Застройщика. В случае недопонимания – привлечь их к ответственности через суд, в котором отчет о проведенном тепловизионном обследовании квартиры будет служить основным техническим доказательством.

Надо признать, что устранение недостатков в квартире сопряжено с рядом трудностей – в частности тяжело провести утепление стен квартиры снаружи – это ведет к изменению архитектуры фасада здания, работы часто необходимо проводить на большой высоте и значительных площадях – следовательно наружное утепление возможно только комплексно, силами строительной подрядной организации.

Утепление квартиры изнутри:

Зачастую единственным способом остается утепление стен квартиры изнутри – хотя это с точки зрения теплотехники и нежелательно, но возможно. Важно: внутреннее утепление всегда делают только после тщательного расчета параметров влажности, температурного режима и перепада, паро- и воздухопроницаемости всей ограждающей конструкции – в противном случае неизбежен выход «точки росы» - момента конденсации влаги воздуха – близко к внутренней стороне стены, что и приводит к намоканию, появлению плесени и гнили в квартире. А при правильном расчете параметров, толщин и свойств применяемых материалов этого можно избежать и создать в квартире комфортную обстановку.

Утепление лоджии и балкона:

Коснемся мероприятия довольно частого - утепления лоджий и балконов. Зачастую утепленная лоджия или балкон позволяет создать в квартире очень уютный уголок, расширить кухню или комнату. Но часто некачественно утепленная лоджия ( балкон ) становится проблемой. Причины все те же: неправильно рассчитанное и произведенное утепление лоджии.

При утеплении лоджии ( балкона ) надо обратить внимание на три важных момента: не только полностью замкнуть тепловой контур ( т.е. полы и потолки тоже утепляются ) но и правильно рассчитать толщину утеплителя, оконной конструкции, системы отопления и устранив все "мостики холода" вдобавок добиться полной герметичности. Мы бы рекомендовали по завершении монтажа окон и утеплителя, не завершая отделку пригласить нас - проведя тепловизионную проверку утепления лоджии мы сразу, на месте укажем на недостатки и скажем как их исправить. После этого можно спокойно завершить ремонт и наслаждаться теплом и уютом.

То же можно сказать об окнах - тепловизионное обследование позволяет установить причины таких недостатков как намерзания инея, намокания, конденсация, появления трещин, влаги и плесени на откосах. И причины эти могут быть многообразны – некачественное изготовление окон, неправильный монтаж конструкций или откосов. Полученный отчет о тепловизионном обследовании позволяет наглядно установить виновную сторону и разрешить проблему – как правило в досудебном порядке.

Естественно, что в процессе работы нами накоплен богатый опыт и комплекс методов по устранению выявляемых в квартирах недостатков. И мы всегда готовы предложить путь и способы устранения Ваших проблем. Мы считаем, что нерешаемых вопросов не бывает.

И еще: возможно комплексное обследование квартиры. Оно избавляет Вас от головной боли: постепенного поиска и обнаружения недостатков приобретенного жилья, разочарования и сожаления о покупке, необходимости поиска специалистов для дальнейшей диагностики. И от плохого настроения. Вы точно знаете, где у Вас «не так, как надо» и что надо сделать для устранения этих мелких неприятностей.  А начать надо со звонка нам.

Аналогично выглядит процедура при приемке квартиры в эксплуатацию от подрядчика: все его недоделки, брак и огрехи выявляются на этапе комплексной диагностики. И, естественно, компенсируются в денежном эквиваленте. И, как говориться «Всем спасибо, все свободны.»

термограмма наружного утепления стен дома пенополистиролом А вот квартира на 2 этаже, в которой устранили промерзание стен кардинальным методом.

Вернуться: тепловизионное обследование

Вернуться: экспертиза

Специалисты организации Независимая Экспертиза готовы помочь как физическим, так и юридическим лицам в определении различных видов оценки, экспертиз.

Если же после изучения этих разделов у Вас останутся нерешенные вопросы или же Вы захотите лично пообщаться с нашими специалистами или заказать тепловизионную экспертизу, всю необходимую для этого информацию можно получить в разделе "Контакты".

С нетерпением ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие


Тепловизионная экспертиза проводится

400074, г. Волгоград, ул. Иркутская, 7 (остановка ТЮЗ, отдельный вход с торца здания).

Заключение «Независимой экспертизы» имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.

Навигация:
© 2024 Независимая Экспертиза Волгоград. Все права защищены.
© 2004 - 2024 21 Век - Интернет агентство - Создание сайтов Волгоград.
Яндекс.Метрика